Campanha de Fiscalização em Condomínios
O Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Santa Catarina (CRECI-SC) está intensificando suas ações de fiscalização e orientação em condomínios da Grande Florianópolis durante os meses de maio e junho. Essa iniciativa integra uma campanha voltada para a valorização da profissão de corretor de imóveis e para o combate à atuação clandestina nas transações imobiliárias.
Parte dessa mobilização inclui a distribuição de cerca de duas mil cartas endereçadas a síndicos, porteiros, zeladores e outros colaboradores de condomínios residenciais e comerciais. O objetivo é alertar acerca dos riscos associados à intermediação irregular de vendas e aluguéis de imóveis realizados por indivíduos sem a devida credencial profissional.
A mensagem da campanha é clara: “negócios imobiliários, só com quem tem CRECI”. Essa orientação tem como alvo a conscientização dentro dos condomínios, locais onde frequentemente surgem contatos para locação e venda de imóveis, além de visitas de potenciais compradores.
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Fonte: ctbanews.com.br
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Legalidade e Conscientização
Conforme as diretrizes do CRECI-SC, a intermediação de negociações imobiliárias sem o registro profissional é uma violação da Lei Federal nº 6.530/1978, que determina que essa atividade é exclusiva aos corretores de imóveis habilitados. Casos de suspeita ou confirmação de exercício ilegal da profissão podem ser denunciados ao Ministério Público para que sejam tomadas as devidas providências legais.
A fiscalização do CRECI-SC também se debruça sobre situações comuns no cotidiano dos condomínios. Algumas orientações cruciais são a proibição de anúncios que não identifiquem um profissional credenciado, bem como recomendações para que os proprietários busquem serviços de imobiliárias ou corretores devidamente registrados. Além disso, deve-se encaminhar os interessados diretamente a profissionais habilitados.
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Fonte: curitibainforma.com.br
Observação de Movimentações Suspeitas
Uma recomendação importante da campanha é a observação de movimentações que possam parecer suspeitas dentro dos prédios, especialmente em relação a negociações informais de imóveis. Nesses casos, o CRECI-SC sugere que o Conselho seja notificado para que possa investigar a situação.
A ação do CRECI-SC também enfatiza a relevância da atuação legalizada no mercado imobiliário, que garante maior segurança nos processos de compra, venda e aluguel. O objetivo é prevenir problemas que podem surgir de negociações sem respaldo profissional, contratos irregulares ou até mesmo golpes imobiliários, os quais podem resultar em prejuízos financeiros e transtornos para moradores e inquilinos.
Relevância do Tema no Mercado Imobiliário
Na Grande Florianópolis, que possui um mercado imobiliário em constante aquecimento e onde os condomínios são o lar de muitos moradores e investidores, o tema da fiscalização ganhou ainda mais destaque nos últimos tempos. A proposta preventiva do CRECI-SC visa expandir a informação e mitigar a ocorrência de situações irregulares dentro das unidades residenciais.
As ações de fiscalização e orientação do CRECI-SC em Santa Catarina estão sendo monitoradas pelo portal Agora Floripa, que acompanha de perto o desenvolvimento desta campanha.