Inovação na fiscalização imobiliária catarinense
O Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Santa Catarina (CRECI-SC) firmou um contrato no valor de R$ 479 mil para implementar uma solução tecnológica que utiliza inteligência artificial (IA) e blockchain. O objetivo é aprimorar a fiscalização de anúncios irregulares no mercado imobiliário, especialmente na venda e aluguel de casas e apartamentos.
Combate a propagandas ilegais nas redes sociais
O sistema desenvolvido pela Offer Technologies foi selecionado para monitorar publicações em plataformas como Instagram e Facebook, identificando anúncios que descumprem a legislação vigente. A ferramenta emprega IA para rastrear perfis e painéis de comércio, extraindo informações relevantes de textos e imagens.
Blockchain garante provas digitais invioláveis
Para assegurar a integridade das evidências, a plataforma utiliza a rede descentralizada Polygon para armazenar provas digitais de forma segura. Cada captura de tela de propaganda ilegal é transformada em um arquivo protegido por contratos inteligentes, garantindo que os registros permaneçam imutáveis mesmo que o conteúdo seja removido da internet.
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Esse método fortalece a capacidade do CRECI-SC de aplicar multas e encaminhar denúncias judiciais, pois registra horários, links originais e dados precisos que validam o processo. Além disso, o armazenamento em um sistema distribuído evita que as informações fiquem sob controle de um único servidor, dificultando a contestação por parte dos infratores.
Automação e análise de dados para acelerar a fiscalização
A inteligência artificial também cruza os dados extraídos das imagens com a base oficial do conselho, verificando se os corretores possuem registro válido. Consultas adicionais à Receita Federal agilizam a identificação de empresas envolvidas em irregularidades. Com isso, os casos são classificados por níveis de risco, otimizando o trabalho dos fiscais.
Participação cidadã por meio de aplicativos móveis
Para ampliar o alcance da fiscalização, o projeto inclui o desenvolvimento de aplicativos para celular que permitem aos cidadãos denunciar fraudes imobiliárias com facilidade. Corretores regulares podem, assim, enviar fotos de anúncios suspeitos diretamente para a central de fiscalização, tornando o processo mais colaborativo e eficiente.
Essa iniciativa tecnológica representa um avanço significativo no combate a fraudes no mercado imobiliário de Santa Catarina, combinando inovação e segurança para proteger consumidores e profissionais do setor.