Investimentos Robustos em Canela, Gramado e Florianópolis
A Senso Properties, uma destacada incorporadora da Serra Gaúcha, está se preparando para lançar quatro novos condomínios nos estados do Rio Grande do Sul e Santa Catarina, totalizando um investimento de R$ 155 milhões até 2028. O objetivo é atrair compradores interessados em adquirir uma segunda residência ou propriedades destinadas à locação por temporada, prevendo um faturamento de R$ 250 milhões com as vendas.
O projeto mais ambicioso será realizado em Canela, onde a Senso Properties planeja desenvolver um “condomínio-clube” situado a apenas um quilômetro da famosa Catedral de Pedra. Com um investimento de R$ 90 milhões, o empreendimento ocupará uma área de aproximadamente dois hectares. O CEO da empresa, Matheus Facchin, confirmou que o projeto será enviado à prefeitura assim que o plano diretor municipal for atualizado.
O condomínio em Canela contará com 140 unidades organizadas em seis blocos de três a quatro andares, variando entre 50 m² e 110 m². Os preços das unidades estão estimados entre R$ 800 mil e R$ 1,4 milhão. Entre as comodidades, o projeto inclui uma piscina térmica coberta, quadras esportivas, áreas gourmet, terraços, academia, sauna, e um mercado autônomo, que funcionará sem funcionários. O lançamento do empreendimento está esperado para 2028, com um prazo de construção de três anos.
Novos Projetos em Gramado e Florianópolis
Em Gramado, a Senso Properties tem dois investimentos planejados, totalizando R$ 20 milhões, com previsão de faturamento de R$ 40 milhões e lançamento programado para 2027. Um dos projetos está em fase final de aprovação na prefeitura, localizado nas proximidades da Praça das Rosas e da Rua Torta, e contará com 21 apartamentos com áreas que variam de 58 m² a 110 m².
O segundo empreendimento em Gramado será na Rua Nilo Dias, a apenas duas quadras da famosa Rua Coberta. Embora o projeto ainda esteja em desenvolvimento e não tenha imagens disponíveis, as unidades terão entre 90 m² e 120 m², oferecendo até três suítes.
Na bela Florianópolis, a incorporadora pretende construir um edifício na famosa praia de Jurerê. O projeto, que terá cinco andares e abrigará 22 unidades de até 110 m², demandará um investimento de R$ 25 milhões, com vendas estimadas em R$ 44 milhões. O lançamento está previsto para o verão de 2028.
Para mais atualizações sobre o setor, não deixe de acompanhar o programa Pílulas de Negócios, da coluna Acerto de Contas. O episódio desta semana aborda temas como o embate da escala 6×1, crédito para inovação e a licença para a construção de um novo porto no Rio Grande do Sul.
Este artigo é uma colaboração de Giane Guerra, com contribuições de Isadora Terra e Diogo Duarte.